在面临房产纠纷的处理时，首先，应当向法院递交书面申诉状，其中包含了原告人的身份信息及相应的证据材料，诸如个人身份证件和销售协议等。接下来，关于诉讼程序的细致步骤通常遵循以下模式：首要任务便是确认被告方的确切身份信息，然后将已撰写完毕的申诉状及其相关的证据文件呈交给法院，耐心等待审理机构的立案审批并安排开庭时间。最后，依据案件的实际进展状况，依照法律规定进行公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。