| 问题 | 购房应该承担多少公摊面积 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国相关法律法规，房屋公共区域分摊比率的标准为：1.普通多层公寓住房的公共区域分摊比率通常控制在10%至13%之间。2.建筑高度未超过18层且采用板式结构的住宅，其公共区域分摊比率大约在13%至15%之间；而点式建筑的小区则往往在15%至17%之间。3.对于建筑高度超过30层的高层住宅而言，由于电梯设备数量的增加，公共区域分摊比率普遍维持在25%左右。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
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