购房协议明确指出了公摊面积的问题。依据相关法律法规的规定，如果采用建筑面积进行计价，那么双方当事人必须在协议中详细约定套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积，同时还需要明确建筑面积保持不变但套内建筑面积出现误差以及建筑面积与套内建筑面积均出现误差时的具体处理方法。因此，购房者有权向开发商提出明确套内建筑面积及公摊面积的要求。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。