若房地产开发者未能如期交房，首先可采取书面催告手段，倘若在规定期限内仍未交房的，则可以通过向法院提起诉讼的方式，追讨相应赔偿并主张解除购房协议等权利。根据我国现行法律规定，当一方当事人未依照所签订的合同条款履行其应尽之义务或在履行过程中存在瑕疵时，应承担包括继续履行合同义务、补充救济措施以及赔偿实际损失等在内的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。