在支付了定金之后，若房屋业主违反合约，则应承担相应的违约责任。届时，租赁方有权向其追偿双倍定金的赔偿金。然而，值得注意的是，并非任何情况下都能适用双倍返还原款这一规定。具体来说，满足以下四个要素方能实现此种主张：首先，必须存在违约行为；其次，合同目的必须无法达成；第三，违约行为与合同目的无法达成之间具有必然的因果联系；最后，定金合同必须合法且有效成立。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。