问题 | 放弃购房十万定金之后怎么做 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在交付购房定金后,如若您选择放弃购买该房产,仅由于个人原因,通常情况下,所交付的定金将无法予以退还。然而,若您能够证明以下几点事项,便有可能成功追回您的定金:首先,当买卖合同无法签订的原因并非出自主观可控因素(即非双方责任)时,购房者有权请求返还自身所缴纳的定金;其次,若是发房地产开发经营者缺乏商品房销售资格,那么所缴纳的定金也应得到全额退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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