| 问题 | 购房人一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
"一房二卖"是指某些房地产所有权人，出于个人利益的考虑，通过将同一处房产与多个潜在买家分别签署房屋买卖协议的方式进行交易。根据现行法律法规，在发生一房二卖情况时，未成功购得该房产的订约方有权撤销合约、收回此前支付的全部购房款及对应的利息、并获得由此引发的经济损失补偿，同时还享有对卖方提出索赔请求的权利，所索赔金额可超过已支付购房款的双倍。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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