当涉及到拆迁户获得回迁住房的问题，并且这类房地产是首次办理产权登记手续的情况下，拆迁户应当按照以下几个严谨的步骤进行：首先，他们需要携带土地所有权的明确归属证明文件，以及相关建筑工程是否严格符合相关规划要求的全面证明资料；接下来，必须提交拆迁补偿协议等相关材料作为必要条件；最后，根据上述所有的材料准备齐全之后，便可前往当地房地产管理部门进行房屋产权登记事务。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。第三十六条办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。