商品房交付之法定条件须满足以下几点：必须符合国家规定的房屋建筑工程质量最高标准，并出具由相关部门签署的工程保修书；需拥有由质检站颁发的房屋质量合格证书；需具备煤气供应、上水管道铺设、电力设施安装、排污管网布置及道路畅通等配套设施，同时，楼前六米以及楼后三米范围内的场地需要进行平整处理；此外，还应按照图纸与文件所示要求，实现设备配备齐全且手续齐备。

《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。