确实如此，定金只是支付给房地产开发商的，同时又尚未正式签署销售住房合同。假如购房者已经与房地产开发商缔结了预先购房协议，并且缴纳了定金，那么这种预定性质的合同仅仅是为了确保能够成功签署正式的销售合同。在这个过程中，预订合同是买卖住房的初级阶段，而合同更名这一程序，其实是为了收回原先的合同并且重新签署新的合同，因此，更名手续相对来说较为简便。

《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。