购买预售房屋并支付相应款项之后，万一遭遇开发商突然失踪或者逃离现象，您可尝试搜集相关证据，以期在收到法院传票之时及时应对。在此过程中，您还可以向法院提交诉前保全申请。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零条之规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，导致判决难以执行或者给当事人带来其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以依法裁定对其财产实施保全措施，要求其履行特定行为或者禁止其做出特定行为；若当事人未提出申请，人民法院在必要情况下亦有权自行决定采取保全措施。此外，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条明确指出，提起诉讼应当向人民法院递交书面起诉状，并按照被告人数提出副本。如书写起诉状确有困难，您亦可选择口头起诉，由人民法院记录在案，并通知对方当事人。

《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。