针对房产纠纷的妥善解决途径主要包括四个方面：和解、协商、仲裁以及诉讼。在处理这类问题时，首先要坚持平等、互惠的基本原则，通过双方自愿的私下协商达成和解。如若无法达成一致意见，则可考虑寻求第三方调解的协助以达成最终的共识。其次，若经过各方努力仍旧未能化解矛盾并取得良好效果，那么就需要将争议事项提交给相关的指定机构进行仲裁。最后，如果仲裁程序仍然无法解决问题，那么当事人便有权向当地的人民法院提出诉讼请求，通过法律手段维护自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。