以下是几种常见的、符合规定的延期交付房产申请许可的合理原因：首先，由于出现一些不可避免的免责事项，比如因为突发事件或法律法规发生变动等原因而导致项目无法按期完成房屋交付工作；其次，当房地产开发商与购房者在签订商品房买卖合同时，必须事先清晰明确定义可能导致延期交付房产的免责事项以及相关的责任划分范围；除此之外，若遇到了一些无法预知的特殊情况，并且开发商能够及时向购房者进行通报，并依照约定履行自身应尽的职责，或者在购房者先违反合同条款的前提下，或者虽然存在误解，但是开发商仍然严格遵守合同约定，履行自身义务的情况下，都具有申请延期交付房产的合法资格。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。