需深入探查导致房屋漏水的具体缘由，若确有违约或者侵犯他人权益情况发生，且与对方无法通过友好协商达成共识，可考虑采取法律途径进行维权。依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条之规定，基层人民法院依法享有对第一审民事案件的初审权，但是在满足特定条件时，应当按照法律另行规定的标准进行处理；同时，该法第十八条也规定了中级人民法院所具有审理的权限范围，包括但不限于以下几种类型的案件：（1）涉及重大国际事务的案件；（2）在本辖区内具有重大社会影响力的案件；以及（3）最高人民法院指定由中级人民法院负责审理的案件。此外，根据第一百一十九条的规定，提起诉讼必须具备以下几个基本要素：（1）原告须为与案件存在直接利益关联的自然人、法人或其他组织；（2）被告应明确无误；（3）诉讼请求及相关事实、理由应有具体的表述；以及（4）案件应属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴，并且受诉人民法院对此拥有合法的管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。