1.在明确房产所有权归属之后，购房者应该尽全力与同小区的其他住户团结起来，以获取法律层面上最大程度的支持。
2.倘若您所购买的房地产项目仅仅存在“停工或烂尾”的可能性，建议您先给开发商留有一定的时间，如果他们能够在短期内筹集到足够的资金，顺利完成后续工程建设，那么您的经济损失将会降至最低。
3.然而，如果开发商由于无法偿还债务而面临破产，导致项目陷入“烂尾”困境，此时您不能选择将房屋退还给开发商。因为在这种情况下，即使您选择退房，也无法收回购房款项，仅能收到收据或者欠条。这样一来，您与开发商之间的关系就会从买卖关系转变为债权债务关系。如果开发商最终因为无力偿还债务而宣告破产，其资产将被法院进行拍卖。根据破产法中关于偿债顺序的相关规定，消费者相较于普通债权人而言，更容易优先获得开发商的赔偿金（尤其是当消费者已经预先支付了购房款项并取得了房屋所有权的情况下）。
4.如果您决定向开发商提起诉讼，那么全体业主需要保持高度的团结和统一。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。