若合同尚未到期而住户没有履行其租赁义务，房东享有权利请求租户在适当的期限范围之内清偿相应租金。在向租户发送书面催告通知之后，若租户未能在合理的期限内支付所欠的租金，房东便有权采取措施收回出租的房屋。在此情况下，租户也有义务必须按照协议中的规定时间支付租金。符合合同解除条件时，房东应当通知住户解除合同，并在签发的解除通知经过慎重考虑和全权处理之后，将其以书面形式递交给租户。在这份书面通知抵达租户手中的那一刻起，该合同即被视为已经正式解除了。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。