倘若遇到房屋品质的难题，您首先应该与开发企业取得联系以寻求解决办法。这是因为在购买房产过程中，买卖双方形成了明确的契约关系。开发商作为商品住宅的制造商和销售商，理应对其生产的住宅产品的品质承担最终责任。如果需要开发商向业主支付相应的赔偿金，他们会考虑到物品质量问题的具体原因并遵照提前规定好的合同条例，追究相关责任人的经济损失。然而，若开发商未能妥善处理所发生的问题，或者是对开发商给出的解决方案产生了不满情绪，那么当事人有权向建设工程质量监督机构提出申诉，请求该机构派遣专业人员进行质量鉴定，甚至可以向建设主管部门举报投诉。此外，业主还可以自行决定委托具有法定结构安全鉴定资质的第三方机构对室内进行专业评估，得出的鉴定结果将会被视为民事赔偿的关键性证据。在尝试过上述所有方法之后，如果问题依然没有得到解决，业主就可以根据现行的法律法规以及自己的实际情况，通过法律途径向开发商提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。