1.在当今社会环境下，房地产争议各方采用协商的方式解决问题已经成为最为普遍且流行的途径之一。这是因为，当购房者在房屋交易中发现了自身的合法利益遭受侵害时，他们完全有权选择运用口头或书面等多元化形式，与售房方展开真诚且富有成效的沟通，明确揭示存在的问题，并共同探索及寻找潜在的解决策略。
2.当消费者在购买商品房时遇到消费争议时，他们往往处于弱势地位，相较于开发商而言。在此情况下，消费者可以考虑将商品房购销纠纷投诉至当地消费者协会，请求其提供援助，对涉及商品房购销纠纷的买卖双方进行调解和处理，以期实现公平合理的解决方案。
3.针对许多与购房合同不符、施工质量问题严重、延期交房现象频发以及物业管理混乱、虚假广告宣传、乱收费等问题，购房者可以直接向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理局等在内的具体相关政府主管部门进行投诉，并申请调解或处理，以此来保护自己的合法权益。
4.在房产交易过程中，如果出现了诸如购房合同履行等问题，购房者可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方在协商后额外签订的仲裁协议，正式向指定的仲裁机构提交申请。仲裁委员会作出的裁决对双方当事人具有法律约束力。
5.如果经过多次努力，购房者仍未能就房地产争议问题达成共识，那么他们有权依法向地方法院提起诉讼，借助法律手段维护自己的正当权益。

《中华人民共和国民法典》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。