涉及到房屋产权纷争的问题，建议您采取以下四个主要步骤来妥善地加以解决：分别为和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，作为争议的双方当事人，应当坚守公平公允并共赢这一原则，以维护各自权益完整无损的基础上，私下通过沟通谈判寻求达成妥善的和解方案。万一和解无望取得共识，那么接下来就应该考虑引入信誉度良好的第三方中介机构进行斡旋调停，以期在协商中找到解决办法。如果经过调解后依然无法达成协议，那么便可以根据房屋销售合同中所约定的有关条款，向特定的专属机构提出申请，请求该机构进行裁决审理。然而，即使仲裁结果已经产生，但如果各方对其并不满意或者仍然存在争议的话，那么最后的选择就是向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。