问题 | 代款未还清用购房定金还可以吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在二手房交易过程中若遇到了卖方尚存贷款的情形,买方有权撤回已支付的定金。当前述情况被判定为卖方违约时,买方有权依法要求卖方全额归还所收定金。根据相关法律法规,对于尚未偿还完毕的银行贷款房产,卖方须在清偿完所有剩余房贷后方能进行自由出售。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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