在处理房屋买卖合同纠纷案件的过程中，审判程序的展开通常要经历以下几个阶段：首先，此类案件的审判往往基于地域管辖原则展开调停或调解工作。依照惯例，大部分的房屋买卖合同纠纷案件都将受到一般性的地域管辖范围的约束。然而，当当事人之间预先达成了有关管辖权的特殊协议时，就必须按照协议内容进行处理；如果双方未能订立任何具体的约定或者约定模糊不清，原告便有权选择向被告所在地或者合同实际执行地的法院提起诉讼。进入争议解决的证据收集环节后，法庭会依据原告提交的证据来评估其诉讼请求的合法性和合理性。若原告能够有力地证实自己的观点，且被告未能提供有效的反驳证据，法院往往会依据案件情节作出有利于原告的胜诉裁决。在法律层面上，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条详尽阐明了违约责任的定义，即当任一方违背了已生效的合同义务，应承担的相应法律后果，可能包括继续履行、采取补救措施乃至赔偿损失等多种形式的承担方式。此外，法院还需对引发争议的合同条款进行深入解读和诠释。若合同中有与之相关联的条款（例如涉及交易差额、各类转移登记价格等），法院将依据这些条款的实质含义和事实背景进行严谨的分析和判断。至于如何处理特定案件的具体细节，由于每个案件都具有独特的个性特征，因此法院需要根据具体情况作出公正的判决决策。以房屋面积问题为例，我们会参考最高人民法院发布的相关司法解释，对这类问题进行细致入微的审判。综上所述，房屋买卖合同纠纷的审判结果受到案件的具体事实情况以及相关法律规定的严格限制，同时也受到证据采信、对合同条款的深度理解和对违约责任的精准判定等诸多因素的复杂影响。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条宣判人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。第一百七十条二审裁判第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。