在进行二手房屋交易时，定金的具体金额应由买卖双方共同协商并加以明确规定。然而，依据相关法规，该金额不得超出主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不具备定金的法律效应。对于实际交付的定金金额与约定金额之间存在差异的情况，应被视为对原定定金金额的变更。若支付定金的买方未能按照约定履行其债务，则无权请求退还定金；反之，若收取定金的卖方未能履行其约定的义务，则需向买方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。