针对房地产市场买卖合同纠纷的妥善解决，主要包含了以下四种渠道：协商解决方案、调解处理机制、仲裁裁定方式和法律诉讼途径。首先，协商解决是一种较为理想的方式，要求各合同当事方在确保良好合作关系的基础之上，共同商议以合理化解彼此之间的矛盾甚至冲突，以此达成共识。其次，调解处理也是一种有效的途径，当合同当事人经过积极协商但仍无法达成共识时，他们有权请求相关部门介入调解。例如，如果其中一方或双方均为国有性质的企业，便可寻求其上级主管部门进行调解。这些管理部门需遵循公正客观的原则，对事实真相进行深入调查，并及时进行调解工作。然而，在调解过程中，应尽量避免行政干预的影响。此外，合同所属的行业管理机构、仲裁委员会及人民法院等都有法定的调解处理职责。再者，仲裁裁定是另一种可行的方式，当合同当事人与代表人经过协商后仍然无法达成共识，并且不愿意接受调解时，他们可以根据合同中所附带的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，向专门设立的仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也未能达成仲裁协议，那么，合同各方当事人可以以书面形式向当地法院提起诉讼，寻求最具权威性的司法程序来解决这一争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。