需视实际状况而定。首先，须明确该物业归属何种类型的房屋。若为小产权房，此类房屋不具备办理私人房产证的资格，也即无法实现确权。然而对于拥有完备产权的拆迁安置房，便可向房管部门提出房产证申领请求。办理安置房房产证所需的各项材料包括以下几项：1.拆迁补偿协议（须由规划国土部门或旧城改造办公室进行见证）；2.《房地产转移登记申请书》；3.相关证明文件；4.被拆迁人身份证明；5.安置房屋所有权证正本；6.被拆除房屋所有权证正本。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。