若因开发商缘故引发证件延迟发放问题，购房者可采取如下措施维护自身权益。首先是主张开发商须承担相应违约责任。若因开发商原因致使购房者在相关期限内未获取到房屋权属证书，除非双方签订的商品房销售合同另有特殊约定，否则卖方应承担对应违约责任：(1)若合同中明确规定了办理房屋所有权登记的期限，则该期限即为违约判定节点;(2)若商品房销售合同所涉及的标的物为尚未完工的房屋，则自房屋交付使用之日起90日内未获得权属证书，即可视为违约;(3)若商品房销售合同所涉及的标的物为已经完工的房屋，则自合同签订之日起90日内未获得权属证书，即可视为违约。若合同并未对违约金或损失金额作出具体约定，且损失数额难以确定，则可依据已支付的购房款项总额，参考中国人民银行关于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定进行计算。其次，购房者享有解除合同、退还房屋的权利。若合同约定或《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，仍因开发商原因导致购房者无法办理房屋所有权登记，购房者有权提出解除合同的请求。最后，购房者还可向开发商索取因证件延迟发放而遭受的经济损失赔偿。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。