倘若开发商未依照购房协议书的约定履行相应责任与义务，身为消费者的我们必将依据相关法律法规，享有法定的解除合同权益，同时责令违约方承担相应的违约责任，支付相应数额的违约金以作补偿。若我们无意行使此项合同解除权，则可根据房屋买卖合同所载明的具体法律条文，将争议提交至仲裁机构进行仲裁审理，或径直向司法机关提起诉讼，敦促对方严格遵守合同约定，切实履行应尽义务。如开发商仍拒不履行其应负职责，我们便可进一步采取行动，请求人民法院采取强制执行措施，以维护自身合法权益不受侵害。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。