根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中的规定，针对房产证的办理事宜，可以在特定情形下申请延期90个自然日完成。这里所指的“特殊情况”主要包括以下两种情况：首先，依据买卖双方签订的买卖合同中明确约定的办理房屋所有权登记的期限；其次，如果买卖合同的标的物是尚未建成的房屋，那么自该房屋正式交付使用之日起计算，可申请延长90个自然日进行办理；最后，若买卖合同的标的物为已经竣工的房屋，则自合同正式签署之日起计算，同样可以申请延长90个自然日来完成相关手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。