关于购房合同中所引发的纠纷处理方式，主要有四种有效的方法——协商、调解、仲裁以及诉讼程序。首先，我们来说说协商这个办法。这是基于互谅互让的原则，由合同各方通过理性且深入的对话与探讨，寻找合理的解决方案以消弭纷争，它无疑是最具效率与效益的选择。其次，当合同各方在就争议问题上无法达成共识时，他们可以选择请求第三方机构进行调解。例如，如果其中一方或者双方都属于国有企业，那么他们可以考虑向上一级主管部门提出调解请求。这些上级主管部门会依据公正无私的原则，以敏锐的洞察力去分析问题，并提供调解服务，而不是采取行政干预的手段。此外，合同各方还可以向合同管理机构、仲裁委员会甚至法院等相关部门提出调解申请。再者，如果各方经过共同努力仍然无法就争议达成一致意见，而且又不愿接受调解的话，他们可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果合同中没有明确规定仲裁条款，并且在纠纷发生后也没有签订仲裁协议，那么合同各方有权依法将相关争议提交至法院进行诉讼，以期获得公权力的救助。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。