首先我们需要了解的是，调解这一解决途径，它是在第三方中立机构的主导之下，让纠纷双方当事人能够自愿地展开协商，消除矛盾，最终达成协议和解。在我国，基层群众组织如村民委员会以及居民委员会都设有相应的人民调解委员会，专门用于调解各类民间纠纷，当然也包括房地产纠纷在内。其次，仲裁是另一种有效的方式来处理房地产纠纷。当这类纠纷发生时，任何相关的公民都有权请求仲裁机关对事实进行准确的判断，明确各方的责任归属，并依据法律法规做出公正的裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动，其所做出的裁决具备着法律效力，接收到裁决书的当事人均有义务予以履行。最后但并非最不重要的一点，就是通过诉讼的方式来解决房地产纠纷。房地产纠纷作为一类常见的民事纠纷，主要涉及到的是关于房屋及土地权益方面的争议。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。