购房过程中，若遭遇卖方单方面毁约行为，买方有权依照相关法律法规追究其相应的违约责任。在这种情况下，作为受害者的另一方当事人，您可以选择直接向人民法院提起诉讼。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的明确规定，任何形式的起诉都必须向人民法院提交书面的起诉状，并需注明与案件有关的被告人名单及副本份数。若您在书写起诉状上存在实际困难，也可选择以口头方式进行起诉，但需要注意的是，人民法院会将您的诉求详细记录在案，并通知对方当事人。此外，我国《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款亦明确指出，当事人双方均应严格遵守约定，全面履行各自的义务。而如果出现一方当事人未能履行合同或履行不符约定要求的情形，违约方应承担履行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。