若签署了商品房买卖合同但尚未进行网络签约登记，则该购房者有权选择放弃购房并申请退房。然而，为保证交易安全和公平对待交易双方权益，提出退房要求的一方将被视为违约方，应依照所签订的购房合同中所约定的义务及其他相关法律法规的规定，主动承担相应的违约责任，例如赔偿卖方因退房所导致的经济损失或者支付违约金等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。