各地房地产政策的具体实施情况存在差异。如已购房屋改善型面积低于规定的享受标准面积且超过40%，即可以按照房改成本价购买差额部分的住房，超出享有的标准面积的部分以市场价格计算费用。而对于已购房改善型面积小于规定享受标准面积却不足40%的情形，政府将暂时不予补足面积，仅对差额面积进行重新定价予以补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。