关于商品房买卖合同所涉及的定金，法律明确规定其数额应在主合同标的总额的百分之二十以内。若超过这一比例，则超出金额将无法得到人民法院的支持。当债务人按照约定履行了债务之后，定金应当被用来支付价款或予以回收；而如果是收到定金的一方未能按约履行债务，则应当向对方双倍偿还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。