根据我国相关法律法规，房屋销售必须符合《商品房销售管理办法》之规定。而所谓“五证”，是指由政府颁发的国有土地使用权证书、建设工程规划许可证书、建筑工程用地规划许可证书、以及建设工程施工许可证书和商品房销售许可证书等五项必要手续文件。没有上述证件齐全的房源，将被视为非法交易，受到严格禁止。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。