在签订房产销售合同发生违反应尽义务之后，依据相关法律规定，可参照合同中预先设定的条款或者以标的金额的20%作为赔偿标准进行处理；同时，也可以根据违约行为所导致的具体情况，设定实际损失的具体数值。当违约行为给当事人带来的损害较大时，违约金的数额可以适度提高，但最高不得超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。