问题 | 房产纠纷租房不退租上海怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若不幸遭遇房屋租赁押金不予退还之纠纷时,当事人可考虑以下几种途径进行解决:承租方有权利依据相关法律法规向当地人民法院提交民事起诉状,请求人民法院进行调解或做出公正且具有法律效力的判决;或者依据双方签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请;亦或是通过双方自愿协商的方式来妥善解决此问题。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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