在购买房产时，您完全有权利选择支付全额款项进行购房交易，然而在房屋正式交付使用前，您同样具备签订相关合同并支付部分资金的选择权，具体的付款方式将根据合同条款的约定而定。当您选择支付全部购房款项后，若开发商未能按照合同所规定的交房期限如期履行交房义务，您有权向其提出支付违约金的要求。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规对其享有权利，承担责任。