若租户未能按时支付租金，业主可依法提起诉讼程序。当遇到租户拖欠租金的情况时，业主不仅有权依照法律规定要求终止租赁合同以收回拖欠租金，而且还能对租户提出违约索赔。同样地，业主亦有权在向租户追索拖欠租金的过程中，要求租户承担相应的违约金责任，并继续按照租赁合同的约定履行其应尽义务。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。