关于房地产纠纷问题，普通公民可根据实际情况灵活运用以下三种方式来妥善解决：首先是通过调解手段来解决，即将纠纷交由第三方组织进行斡旋调停，通过当事人之间的自愿协商，在去除矛盾根源的基础上达成共识性的解决方案，缔结双方都能接受的协议。其次是采取仲裁形式，当涉及到房地产纠纷时，公民有权利通过向仲裁机构提出申请，请求其公正地查明事实真相，明确各方责任，并依据相关法律法规做出权威性的裁决。最后是通过诉讼途径，即依照法定程序向当地人民法院提交诉讼请求，由法院依据法律规定进行审理判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。