关于房地产领域发生纠纷时，委托律师参与处理的相关费用支付问题，目前的惯例是由聘请该律师的一方独立承担；然而，仅在特定情形下，律师费用方可由败诉方承担，这些情形主要包括以下几种：首先，有明确法律条文规定要求败诉方支付律师费用的情形，具体如涉及到交通事故、医患纠纷、人身损害等民事侵权类案件；其次，对于法律援助案件以及侵犯知识产权类案件；另外还包括不正当竞争案件及债权人行使撤销权与实现担保债权的案件；此外，也包括网络侵权案件和商业仲裁案件等。第二点，依据合同的自由原则，当合同双方就诉讼如果引发，则败诉方需承担律师费用的事项进行明确约定后，通常情况下，法院会对此予以认可并支持。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。