在购房过程中，若已支付定金且依照约定执行，则有权收回定金。反之，如支付定金之一方未能按照约定履行义务，定金将作为支付房款或者返还给对方；若履约困难并非由双方责任所致，定金亦可予以退还；然而，如因接受定金一方单方面违约导致履约失败，其应向另一方退还双倍定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。