关于售楼部缴纳的定金能否退还，需要根据多种具体情形进行判断和分析：（1）在合约履行过程中，若收受定金的一方违反了相关规定或未能按照约定条件完成相应义务，导致整个合同无法顺利实施，那么这部分定金是完全有可能被退还的。反之，若是收受定金的一方由于自身原因未能履行相应债务，亦或是虽然已经履行债务但其行为严重违反了合同约定，从而导致整个合同的最终目标无法达成，此时，收取定金的一方就必须按照法律法规的要求，以双倍的金额向对方返还定金；（2）同样地，对于支付定金的一方来说，如果他们未能履行自己的债务，使得整个合同的目标无法实现，那么他们将失去索回定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。