| 问题 | 开发商不交房延期开工怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房地产开发商未能如期交房的问题，解决策略如下所述：首先应与开发商进行积极沟通，商讨延长交房日期事宜；若协商无果，则可根据双方签订的购房合同条款，向开发商提出索赔要求，从原定交房日期次日起算，直至开发商正式通知交房之日为止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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