| 问题 | 返租商铺政府如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购置商铺之后，若开发商未能按约定返还租金，可考虑向本地司法部门提起诉讼，亦或是进行私底下的沟通协商解决。鉴于我国政府已发布相关规定明确禁止“售后返租”这种独特且颇具争议的商业地产营销策略，房地产开发企业不得采用部分或者变相的售后包租形式来销售尚未完工的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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