通常情况下，我们会按照合同中约定的交付房屋之日来计算购房者在这之后所享有的权益期限。若开发商未能依照约定的时间交付房屋，经过我们的合理催告之后，三个月之内仍然没有任何实质性的进展或者无法提供充分的理由解释其延误原因的话，那么我们有权解除这份合同，同时要求开发商全额返还已经支付的房款以及相关的利息费用，并且需要承担相应的违约责任。然而，如果在经过催告之后的三个月内，开发商能够如期完成交付工作，那么我们将无法解除这份合同，但是我们依然有权利要求开发商对超过约定日期的部分进行赔偿，以弥补我们可能因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。