| 问题 | 预售合同以后必须要签合同怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签订了预售合同时，通常无需再签订正式的买卖合同。预售合同主要在商品房预售阶段被广泛采纳应用，待房屋建设完成并达到交付标准后，购房者只需支付完所有房价款项，即可顺利地进行房产过户手续的办理。而对于商品房的现房销售行为而言，则主要适用商品房出售合同这一合同范本。
法律依据：
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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