| 问题 | 购买房屋方违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易过程中，当买方因房产价值下降、自身财务状况恶化或其他种种原因而无法继续履行购房合同时，必须承担相应的违约责任。面对此类困境，作为出售方，有权利与买方进行友好协商，若协商无果，则可依法向法院提起诉讼，请求买方承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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