在处理房产纠纷时，应当优先考虑与对方进行友好的和解商议，尊重双方当事人的利益，根据公平公正、互惠互利的原则，以求达到理想的解决方案。若未能达成和解，则可进一步寻求中立的第三方机构进行协调，以期达成共识。如若协调无果，可依据房产纠纷的具体情况，将其提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍然无法满足双方的期望，那么最后的选择便是向当地的人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自身的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。