| 问题 | 期房延迟一年交付怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如遇房源交付逾期达一年之久时的妥善处置方式包括以下环节：购房者应尽到积极作为的义务，向开发企业发起催告程序，以期能够尽快实现房屋的正常交付并同时索回因超期而产生的额外损失；在催告过后的三个月期限之内，若未能成功收房且无法提供合理的解释说明，则购房者有权选择解除该份购房合约，要求开发商全额退还已支付的房款以及按照约定利率计算出的相关利息，且需要对所造成的违约行为承担相应的法律责任与经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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