在签署了预售房屋的合同之后，房主依然有权利进行房屋的买卖交易。然而，在进行此类交易前，务必先行通知相关的开发商，以便于其了解并参与后续的程序处理过程。同时，需要提醒您，在进行房地产转让操作的过程中，如土地使用权出让合同中所约定的权利与义务亦应随之相应转移。另一方面，针对尚未完成建设工程而予以预售的房产，若商品房预购者有意购买并再次转让该类房产，则此事项需遵守国务院制定的相关法律法规。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。